© Like House Batumi. All rights reserved
Свяжемся с вами в течение 5 минут
Meeting room
37 этажный жилой и гостиничный комплекс на берегу черного моря
Станьте владельцем недвижимости на море Батуми с доходностью до 18%
Апартаменты под ключ по стандартам Holiday Inn от 58 000$
Завершение строительства
2 квартал 2024
0% рассрочка до 18 месяцев
Первый взнос от 30%
Нет налога на недвижимость
Апартаменты в самом центре деловой и культурной жизни города Батуми
Standard apartment
Holiday Inn Standard apartment
Indoor pool
Guest room
Guest room
Bathroom
Corridor
Lobby
Bathroom
Meeting room
Ответьте
на 3 вопроса
И получите спец.предложение!
Для какой цели вы хотите купить апартаменты?
01
Ответьте
на 3 вопроса
И получите спец.предложение!
Апартаменты какого типа вы хотите приобрести?
Назад
02
Ответьте
на 3 вопроса
И получите спец.предложение!
Какой формат управления недвижимостью вам ближе?
Назад
03
О проекте Blue Sky Tower
Новый 37-этажный жилой и гостиничный комплекс, состоящий из двух блоков
Международный отель Holiday Inn и доходные апартаменты. Стоимость апартаментов от 58 000 $
Блок А
Holiday Inn — это известная по всему миру американская сеть 4* отелей, которая входит в британский холдинг InterContinental Hotels Group.
Компания владеет, управляет и предоставляет франшизы для более чем 5300 отелей почти в 100 странах. Общий номерной фонд холдинга насчитывает более 800 000 номеров и является крупнейшим в мире.
Компания владеет, управляет и предоставляет франшизы для более чем 5300 отелей почти в 100 странах. Общий номерной фонд холдинга насчитывает более 800 000 номеров и является крупнейшим в мире.
Апартаменты для проживания или самостоятельного получения дохода. Cтоимость апартаментов от 37 000$
Блок B
В какой кондиции сдаются апартаменты?
Блок B. Апартаменты
«Ремонт под ключ от застройщика» — полностью укомплектованная квартира с мебелью, техникой и аксессуарами.
Готовая квартира с полным завершением отделочных работ без мебели
Апартаменты продаются в состоянии «белый каркас». К приобретению доступны апартаменты площадью от 26м².
Доступны две опции:
Доступны две опции:
Блок А. Holiday Inn
К приобретению доступны апартаменты от 28,9 м². Дизайн выполнен в соответствии с концепцией Holiday Inn.
Управление в соотношении 60/40, где 60% — ваш чистый доход.
В обязанности УК входит: сдача в аренду, амортизация, коммунальные платежи, налоги и обслуживание территории общего пользования.
Управление в соотношении 60/40, где 60% — ваш чистый доход.
В обязанности УК входит: сдача в аренду, амортизация, коммунальные платежи, налоги и обслуживание территории общего пользования.
Модель доходности инвестиций
60 000$
Общая стоимость апартаментов
Средняя занимаемость (по данным Colliers за 2019 год)
65%
Ваша чистая прибыль (ежегодно)
7 200$
Ваш возврат инвестиций (ежегодно)
12%
Прибыль в случае приобретения на стадии строительства и перепродажи по готовности проекта
30–50%
На примере апартаментов за 60 000$
02
01
Наличными в офисе компании
На счет компании в долларах
С карты на карту представителя
Криптовалютой (официально от компании)
Через представителя
На рублевый счет компании
Беспроцентная рассрочка
До 18 месяцев, первоначальный взнос 30%
В нашем комплексе есть 2 варианта оплаты
100% оплата
Предоставляется спец. предложение со скидкой
Способы оплаты
Blue Sky Tower удобно располагается в престижном районе города Батуми
Tbel-Abuseridze street, 13
Рядом с французским гипермаркетом «Carrefour», новым стадионом, построенным по стандартам UEFA и всего в 5 минутах от моря, Дома Юстиции, центрального бульвара и танцующих фонтанов.
Видео с дрона
Снято в Апреле 2023
Blue Sky Tower удобно располагается в престижном районе города Батуми
Tbel-Abuseridze street, 13
Рядом с французским гипермаркетом «Carrefour», новым стадионом, построенным по стандартам UEFA и всего в 5 минутах от моря, Дома Юстиции, центрального бульвара и танцующих фонтанов.
Видео с дрона
Снято в Апреле 2023
В нашем комплексе и рядом с ним есть все необходимое, что делает его привлекательным для аренды в любое время года
Внутренняя инфраструктура
Казино
Кафе
и многое другое
Грузинский, Европейский и Кошерный рестораны
Детские развлекательные площадки
СПА центр с закрытым бассейном
Новый торговый центр на 6000м²
Залы для конференций
Паркинг
Наша управляющая компания может взять управление вашими апартаментами на себя
Маркетинг
Мы обеспечиваем рекламную поддержку и сотрудничество с турагентствами для гарантированной сдачи ваших апартаментов в аренду в любое время года вне зависимости от активности туристического потока
В ваших апартаментах будет проводиться полная уборка, смена и стирка постельного белья и полотенец (при необходимости они могут быть предоставлены самим комплексом), предоставление разовых туалетных принадлежностей на количество гостей, техническое обслуживание и ремонт апартаментов
Сервис и обслуживание
Мы привлекаем гостей, обеспечиваем их регистрацию, выписку и проводим все необходимые расчеты. Также в комплексе Blue sky tower работает ресепшен, консьерж, круглосуточная охрана и весь необходимый обслуживающий персонал
Работа в формате апарт-отеля
Для гостей будет доступен онлайн чек-ин и чек-аут, который позволит значительно сэкономить время и избавиться от очередей на ресепшене. Владельцы апартаментов через специальное приложение могут в режиме реального времени отслеживать забронирована их квартира или свободна и на какой срок
Дижитализация процесса управления
Заполните форму и получите прайс-лист в течение 5 минут
Отправим его в любой удобный мессенджер
Сообщение об успешной отправке!
17
Видео о наших проектах (на английском)
Завершенных проектов в портфеле компании
Завершение строительства
Девелопер «LIKE HOUSE»
Проекта в процессе строительства
2
Сотрудников на постоянной занятости
250
Наша компания сыграла одну из ключевых ролей в развитии рынка недвижимости в Грузии, что в свою очередь говорит о высоком профессионализме и о многолетнем опыте в данной сфере.
История компании начинается в 2006 году, когда началось строительство нового жилого дома в Батуми. Именно тогда наша компания осуществила свой первый строительный проект.
История компании начинается в 2006 году, когда началось строительство нового жилого дома в Батуми. Именно тогда наша компания осуществила свой первый строительный проект.
О компании
Наша главная цель — обеспечить максимальную рентабельность инвестиций (ROI) для наших инвесторов
Akaki Dumbadze
Commercial Director
Оказываем полное сопровождение с первого контакта до регистрации имущества
7 этапов приобретения апартаментов
Подбор типа апартаментов
Консультация эксперта
Согласование условий
Бронирование (первые 3 дня бесплатно и 2000 $ за 2 недели в дальнейшем)
Подписание договора
Оплата/рассрочка
Регистрация права собственности + *Оформление в доме Юстиции
Сделка по приобретению апартамента регистрируется в Доме Юстиции. Это занимает не больше 15 минут.
При оформлении необходимо иметь при себе заграничный паспорт. Сумма госпошлины зависит от желаемой срочности оформления документов. Оформление «день в день» — 406 лари, оформление в течение 4 рабочих дней — 157 лари.
При оформлении необходимо иметь при себе заграничный паспорт. Сумма госпошлины зависит от желаемой срочности оформления документов. Оформление «день в день» — 406 лари, оформление в течение 4 рабочих дней — 157 лари.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить ВНЖ в Грузии при покупке недвижимости?
Да, обязательным условием получения временного места жительства является наличие имущества на сумму более 100 000 $. Более подробную информацию об условиях получения Вы можете получить пройдя по следующей ссылке: https://bit.ly/2mhista.
Какой будет сумма налога на приобретение апартаментов?
В Грузии нет налога на недвижимость и транспорт.
Как оформить право собственности, не являясь гражданином Грузии?
Иностранные граждане могут приобретать в собственность недвижимость Грузии, независимо от того, гражданином какой страны они являются. Право собственности закрепляется регистрацией договора в доме юстиции и гарантируется конституцией Грузии. Сделка по недвижимости регистрируется в Доме Юстиции Грузии. При покупке необходимо иметь заграничный паспорт. Регистрация права собственности производится после внесения 50% от общей стоимости недвижимости.
Можно ли забронировать апартамент?
Да, вы можете забронировать апартамент в случае необходимости. При платном бронировании мы оформляем специальный «ордер», в котором прописываются данные апартамента, стоимость и срок бронирования. Стоимость бронирования: 2000 $ за 2 недели, плюс три для бесплатной брони. В дальнейшем при заключении договора купли-продажи эта сумма пойдет в зачет общей стоимости апартамента.
Ещё один вариант бронирования подразумевает внесение оплаты в размере 5000 $ и последующего за ней заключения договора купли-продажи, после чего покупателю даётся время на внесение первоначального взноса в размере 30% от стоимости апартамента и может оформить беспроцентную рассрочку на срок до 18 месяцев на оставшуюся сумму.
Ещё один вариант бронирования подразумевает внесение оплаты в размере 5000 $ и последующего за ней заключения договора купли-продажи, после чего покупателю даётся время на внесение первоначального взноса в размере 30% от стоимости апартамента и может оформить беспроцентную рассрочку на срок до 18 месяцев на оставшуюся сумму.
Какие существуют способы для оплаты недвижимости?
В нашем комплексе есть два варианта оплаты:
Оплата может осуществляться в наличном или безналичном формате в рублях, долларах, а также посредством криптовалюты. Вы можете выбрать любой способ, удобный именно для вас.
- 100% оплата — предоставляется спец предложение со скидкой
- Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев, первоначальный взнос 30%
Оплата может осуществляться в наличном или безналичном формате в рублях, долларах, а также посредством криптовалюты. Вы можете выбрать любой способ, удобный именно для вас.
Официальный ли франчайзинг?
Компания Like House работает по официальному договору франчайзинга с Holiday Inn, который мы заключили на 20 лет. По запросу клиента мы можем выслать все необходимые подтверждающие документы.
Как оформить/проверить право собственности не являясь резидентом Грузии?
Это можно сделать на сайте Дома юстиции в режиме реального времени. Для этого вам необходимо ввести кадастровый номер апартамента по этой ссылке (сделать ссылку на нужную страницу). Информация выдается на грузинском языке, но ее легко можно перевести в гугл переводчике.
Что нужно для оформления договора?
Только заграничный паспорт.
Остались вопросы?
Заполните форму и получите бесплатную консультацию эксперта
© Like House Batumi. All rights reserved
Сообщение об успешной отправке!
Сообщение об успешной отправке!